1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-24.6%
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シェラビア東山台五番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩5分
1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 84.02㎡の場合
相場
2,538万円
30.2万円/㎡
1,411
2,163
2,914
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,914万円
25.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月3日
シェラビア東山台五番街
2,080万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 84.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,080万円 | 24.8万円 | 3階 | 84.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,150万円 | 25.6万円 | 3階 | 84.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/26 | 1,380万円 | 17.7万円 | 2階 | 78.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,380万円 | 28.3万円 | 3階 | 84.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,780万円 | 21.2万円 | 4階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 84.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | シェラビア東山台一番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅7分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/02 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/20 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/22 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジャルダン上ケ原壱番館 西宮市上ケ原七番町 | 西宮北口駅27分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/07 | コスモ西宮山手 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,900万円 | 27.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | オーガスタコート夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅18分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 75.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅8分 | 1,598万円 | 21.6万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | ルイシャトレ香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅13分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/24 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファミール西甲子園 西宮市今津巽町 | 甲子園駅5分 | 2,300万円 | 28.8万円 | 79.93㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/31 | ネオステージ甲子園シーサイドヴュー 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅23分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/03 | 東急ドエル・アルス甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,750万円 | 30.7万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/09 | 武庫川第2三番街2号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅9分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では24.6%下落しています。
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1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造