シェラビア東山台五番街

  • 兵庫県西宮市東山台一丁目

  • 福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,980万円
23.6万円/㎡
相場
2,378万円
28.3万円/㎡
1,379
2,045
2,710
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,710万円
24.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シェラビア東山台五番街
1,980万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 84.02㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,980万円23.6万円3階 84.02㎡ 2SLDK南
2025/10/202,080万円24.8万円3階 84.02㎡ 2LDK南
2025/05/032,150万円25.6万円3階 84.02㎡ 2LDK+S南
2025/02/261,380万円17.7万円2階 78.04㎡ 2LDK南
2024/12/012,380万円28.3万円3階 84.02㎡ 2LDK南
2023/12/231,780万円21.2万円4階 84.02㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 1,980万円23.6万円84.02㎡2SLDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2025/04/25グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,680万円19.0万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2025/11/22シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,760万円21.4万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/10/18西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/03/24サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅16分 1,590万円19.5万円81.57㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年29戸RC
2024/06/22サーパス西宮塩瀬弐番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,580万円18.6万円85.02㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年64戸RC
2025/11/19東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,980万円28.0万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/10/13プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 1,980万円28.9万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/29ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2023/08/24ジャルダン上ケ原壱番館
西宮市上ケ原七番町
西宮北口駅27分 1,480万円23.4万円63.34㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年40戸RC
2023/09/07コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,900万円27.8万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/10/07オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 1,550万円20.4万円75.91㎡2SLDK2階 / 6階建 西1996年31戸SRC
2025/08/31ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 1,380万円17.9万円77.13㎡2SLDK1階 / 8階建 南1997年43戸RC
2025/06/25ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅13分 1,980万円24.9万円79.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/10/12パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅14分 2,180万円27.7万円78.68㎡2LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2025/10/20ファミール西甲子園
西宮市今津巽町
甲子園駅5分 2,300万円28.8万円79.93㎡4LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2024/07/29西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 1,580万円20.4万円77.37㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC
2025/09/09武庫川第2三番街2号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅9分 2,180万円22.1万円98.62㎡4LDK1階 / 6階建 南1996年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は西宮市の平均と比較して122.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名シェラビア東山台五番街
所在地兵庫県西宮市東山台一丁目
交通福知山線西宮名塩駅徒歩5分
築年月1996年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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